PLANNEN – PEOPLE – PLANET – PROFIT

Nadat u ons opdracht heeft gegeven gaan wij voor u aan het werk, maken een dossier aan kijken naar een grove planning, een stappenplan en willen een indicatie van een budget. Dit dient als beslissingsgereedschap voor het bouwproces. Zowel in de route, ‘de wensen en eisen’ als in het budget kan vooraf makkelijk gestuurd worden en is de kennisoverdracht helder en eenvoudig. In deze fase werken wij op basis van regie zodat het laagdrempelig en overzichtelijk is want mocht het onverhoopt niet uitvoerbaar zijn of wilt u even “pauzeren” dan kan dat en betaald u alleen de gemaakte regie-uren en verschottennota’s.

Onze grove planning geeft globaal inzage in:
• De werkvoorbereiding; zoals tekeningen, vergunningen en technische installaties.
• Inzage in de prijs en tijdsduur, van aanvang werkzaamheden t/m de oplevering.
• Vergunningen, technische berekeningen of informatie van noodzakelijke partijen.
• Structuur van het bouwproces; aanbesteding – bouwteam – directievoering
• Toetsing op wensen, eisen en prestatie en bepalen van de bouwvolgorde.
• Keuze in materialisatie, bouwsnelheid, werkmethodiek,
• Toetsing op beschikbare subsidies, milieubelasting, cradle to cradle
• Oplevering, ingebruikname, service en onderhoud.

Voor u als opdrachtgever zit de eerste verdienste in een goede planning want een groot percentage van de bouwkosten blijft niet achter op de bouw en kan in de tijdslijn wel een grote kostenpost zijn. Met onze jarenlange ervaring is dit makkelijk te reduceren met een goede planning. Denk bijvoorbeeld aan keuzes van leveranciers, een aannemer of het inkorten van de bouwtermijn waardoor transportkosten, loonkosten en bouwplaatskosten (zoals een schaftkeet, toilet, bouwhekken) gereduceerd worden. Maar ook het efficiënt beladen van de vrachtwagens, het rekening houden met de jaargetijden en (extreme) weersinvloeden of het toevoegen van technische componenten in de materialisatie kunnen de planning, de verwerkingstijd en uiteindelijk het gehele bouwproces kwalitatief positief beïnvloeden en zo mogelijk aanzienlijk verkorten.

Deze fase geeft u beslissingsgereedschap, op welke gronden wilt u keuzes maken, staat het milieu en het terugdringen van de CO2 uitstoot voor u op nummer 1 of is het enkel een kosten-baten afweging of een combinatie van complexere keuzes. Maakt u alleen of met uw partner de keuze of zijn er ook externe partijen zoals een financieringsinstelling, (nieuwe) buren, de gemeente of een VVE die hierin mogen meebeslissen? Wij zijn u graag van dienst en verzorgen u een werkbare blauwdruk van uw plan.

Wist u dat wij lid zijn van Bouwend Nederland en tevens partner zijn van DGBC (Dutch Green Building Council) en samen met deze partners werken aan een toekomstbestendige en duurzaam gebouwde omgeving. Speerpunten van de DGBC zijn o.a. de circulaire bouweconomie, Paris Proof, klimaatadaptatie en gezondheid. Kijk voor meer info op www.bouwendnederland.nl en www.dgbc.nl.

“You are never too small to make a big difference”